时间: 2024-02-06 20:19:20 | 作者: 高压穿墙套管
应该说，万科东庐所在的这一个方位，很特别。从地铁口出来，一面是富贵商圈，一面是低密住所。
为了让归家之旅更富“焰火气”，万科东庐放弃600万货值，把社区大堂退后50米。入门先见到的，是由四个玻璃小商亭串联起的商业走廊。下一层是超1600平米的地下中庭，包含阅读空间、咖啡等，各种功用满意日子配套的日常功用，在这里停一停、走一走，在家和城市之间的柔软地带，感触精美温暖的高阶焰火。
为了让这份“焰火气”不被打扰，万科东庐特意规划了两条动线，地面上主轴线“生机院子-静心院子-会客院子”贯穿入户典礼感，外部人员则可从西侧专属坡道下到负一层，把外卖、快递等放在地下中庭。
为了让界面具有更多“表情和留白”，万科东庐做了不同的楼高，在楼顶做了层层退台。从外部看，天际线凹凸崎岖，不呆板，不死板。
为了让社区 “更生动”，万科东庐将沿马路的东西向贴线%，并自动拉低层高，确保日照时长。而一般，这个数值仅仅30%。
做了兼具私密感与范畴感的敞开空间。在社区的东南西北四角，构思开辟出口袋广场、公园，无缝延伸城市地图。
做了完好的景象组团。在3万平的土地上，打造了3公约10米宽，约150米-170米长的连接景象轴线，层层围合确保每一楼栋业主都具有独享院子。一起，每一栋单元门都朝绿洲而开，出门便是小花园。
做了丰厚的园林季相改变。精心选种的63种草木，让万科东庐的园林具有完好的花期和多彩的美学改变。不止于交给，更存在于业主入住后的持久未来。
还特别做了4-5层的沿街围合，确保社区更有归属感，这样的规划现已多年没有在北京房地产商场看到。还有一般高端改进社区才装备的风雨长廊归家。
摒弃千人一面，万科东庐进口的东庐飞鸟规划形如振翅、大堂的奢石幕墙高档轻奢、门庭的原木质感温暖柔软。
东庐飞鸟的高顶、奢石幕墙的打造、原木的日常维护，这些都是不菲的本钱。但万科深信，“靠超卓的产品和服务，仍是能找到新的商场时机，客户仍是乐意买单”。
如果说，社区外观是新青年不可或缺的“体面”，那大收纳空间便是新青年隐藏在光鲜亮丽的日子下，急需的“里子”。
受限于预算约束多、日子节奏快、物品冗杂化等影响，许多新青年都需求在家中，有很多的收纳空间。小红书上，“怎么经过收纳，将小房子做出大空间”的论题，最高点赞量乃至突破了40万。
万科东庐敏锐地观察到这一需求，把收纳“直接做满”。全屋18组功用收纳柜，除了常见的主卧衣柜、卫生间手盆柜、玄关柜外，还特别做了一般项目不会有的电视柜、家政柜，卫生间乃至还做了通顶的储物塔。
据计算，万科东庐80平米面积段区间的户型全体收纳空间近27立方米。27立方米什么概念？按6万元/平的价格计算，差不多给购房人省下了数十万的空间费用。
还有主卧静音门、隐形橱盆、四水龙头号规划。好产品的共同之处，总是隐藏在泰然自若的细节里。
可以说，万科东庐在为新青年业主省下巨额预算的一起，也在最大极限保全购房人的体面和里子。
万科北京经过很多调研发现，一方面，许多首置首改的新青年，都有着这样的“置业不可能三角”：
想确定间隔，就只能买二手老破小；想确定寓居质量，新房次新房预算够不上；想确定预算，首付两百万，越来越难买，找不到满意的好房子。
可另一方面，万科北京还发现，新青年们也有自己心目中的“置业需求铁三角”：
想要完成通勤有效率，地铁步行可达，上班半小时；想要完成休闲有日子，开车能到大商场，吃喝玩乐一站购；想要完成预算可担负，一家人都能住得下，空间还够用。
“不迁就的日子要讲究”，面临北京新青年的置业痛点和需求，究竟有没有能一见倾心的超高的性价比的好房子？
紧邻向阳北路，万科东庐具有着优胜的地理方位。向阳大悦城、华联购物中心、龙湖长楹天街齐聚，向阳北路的富贵，众所周知。
一起，在新青年最重视的地铁上，万科东庐体现优胜。作为6号线沿线仅有的新房板块，万科东庐间隔6号线站到青年路，半小时可达CBD。
尽管享受着向阳的配套，万科东庐却是通州的价格。比照国贸10w+、双井8w+、大望路7.5w+的高企房价，万科东庐仅6w的均价，关于首置首改的新青年十分友爱。
据悉，万科东庐行将敞开样板间。24年2月底敞开实景展现区。在这里，新青年可以用6w的价格，具有8w+乃至9w房子的体面和里子。在这里，新青年的家与城市的富贵相映成趣。在这里，新青年的日子方式将迎来全新的晋级。